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THE INNER CITY PENTHOUSE

Kärntner Straße, 1010 Wien

MEHR ALS LAGE, LAGE, LAGE

Eine Woh­nung, drei Wohneb­enen und un­end­lich vie­le Mög­lich­kei­ten. Die Kärntner Strasse 47 ist mo­der­ne Ar­chi­tek­tur am Puls der Zeit. Eine klu­ge Grund­riss­ge­stal­tung zo­niert die ein­zel­nen Wohn­be­rei­che und un­ter­stützt da­bei eine in­di­vi­du­el­le Be­spiel­bar­keit. Der qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­ge Aus­bau­stan­dard schafft Kom­fort und Am­bi­en­te. Na­tür­li­che Ober­flä­chen kom­bi­niert mit De­sign und High Tech schaf­fen eine an­ge­neh­me Wohn­at­mo­sphä­re.

Raumaufteilung
Auf Level I (189 m2) befindet sich der Haupt-Wohnbereich mit 4 Zimmern, 2 Bädern und Gäste-WC.

Auf Level II (64m2) befindet sich eine großzügige offene Wohnküche die als Herzstück die untere und die obere Ebene miteinander verbindet. Das Level verfügt und über einen eigenen Stiegenhauseingang, so dass dieser Bereich auch als Personaleingang oder für Catering-Unternehmen genutzt werden kann.

Auf Level III (72 m2) befindet sich das Kaminatelier. Diese Ebene ist mit 2 Zimmer und einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet und kann als Arbeitsatelier, Rückzugsort oder Wohnebene für Gäste genutzt werden.

Auf Level IV (54 m2) befindet sich die Dachterrasse mit 360 Grad Blick über den 1. Bezirk und vor allem auf die Oper. 

Ausstattung
// Großzügig leben auf vier Ebenen
// Verschiedene Wohnebenen mit zusätzlichen Balkonen
// Individuell bespielbare Grundrisse
// Dachterrasse mit Rundblick
// Offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchentechnik
// Kamine
// Ausstattung mit modernem Design & High Tech
// EIB-Bussystem, SAT-Anlagenverkabelung mit 52″ Flatscreen
// Integrierte Beleuchtungssysteme
// Wohn- und Schlafzimmer teilweise mit Einbauregalen bestückt
// Komfortbadezimmer mit Saunabereich
// Deckenbereich der Sanitäreinheiten als Kühl- und Heizdecke ausgeführt
// Parkettböden aus geölter Nuss mit Fußbodenheizung
// Alarmanlage
// Sicherheitstüren

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Penthouse 7 325.92m2 68.75m2 10,000 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Gasheizung
  • // Fußbodenheizung
  • // Dusche
  • // Bad mit Fenster
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // Dielenboden
  • // offene Küche
  • // Kameraüberwachung
  • // Balkon nach Süden
  • // Balkon nach Norden
  • // Wellnessbereich
  • // Kabelkanal
  • // Sauna
  • // Klimatisiert
  • // WG-geeignet

Lage / Umgebung

Wohnen an einer weltberühmten Adresse Im 19. und 20. Jh. wan­del­te sich die welt­be­rühm­te Kärnt­ner Stra­ße zwi­schen Oper und Ste­phans­dom zu ei­ner Fla­nier­mei­le. Ex­qui­si­te Ge­schäf­te reih­ten sich an teu­re Ho­tels und Re­stau­rants der Lu­xus­klas­se. Heu­te nimmt die Kärnt­ner Stras­se selbst­be­wusst eine Vor­rei­ter­rol­le in der Wie­ner In­nen­stadt ein. Sie wird von den Be­woh­nern der In­ne­ren Stadt als auch von den Tou­ris­ten aus al­ler Welt eben­bür­tig be­lebt und ge­liebt. Die Kärntner Strasse bietet Ihnen in einer Top Lage einen Rückzugsort inmitten der belebten Innenstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich wenige Meter weiter in der Operngarage. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Staatsoper, die Albertina und das Hotel Sacher. Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, die Hofburg und die Karlskirche sind zu Fuß leicht zu erreichen. Kulinarisch werden Sie in der inneren Stadt beim Meindl am Graben, im Schwarzen Kamel und im Steirer Eck verwöhnt. Aber auch die Grandhotels am Opernring wie das Imperial, Ritz-Carlton, Bristol oder Palais Coburg empfangen Sie und Ihre Gäste mit Stil.