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Prinz Eugen Straße 30 – WOHNEN AM BELVEDERE // Leasehold

Prinz Eugenstraße, 1040 Wien

WOHNEN MIT IMPERIALEN WEITBLICK

In einer der selektivsten Lagen zwischen Oper und Belvedere, über den Dächern Wiens, befindet sich die Prinz Eugen Straße 30. Genießen Sie die absolute Nähe zur Innenstadt und die unendlichen Weiten des 360° Panoramas.


DAS DACHATELIER ALS INSPIRATIONSQUELLE

Wie bei einem Künstleratelier ist auch für das Wohnen eine gute Belichtung mit Tageslicht von ausschlaggebender Bedeutung. Das Dachatelier war Schaffens- und Lebensmittelpunkt der Maler der belle époque. Sie müssen nicht in Paris wohnen um diese Inspiration zu erleben. Die Prinz Eugen Straße 30 bietet beides: Palaisartiges Ensemble gepaart mit grenzenlosem Weitblick.


Level I
WOHNFLÄCHE: RUND 130 M2
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// 2 ZIMMER
// 1 BADEZIMMER
// 1 GARDEROBE
// 1 GÄSTE WC


NICHT NUR DER AUSBLICK IST GRENZENLOS
Durch das imposante Entrée bestückt mit Terrazoboden und baroquen Holz-Spiegel-Kombinationen gelangen Sie mit einem verglasten Lift in das Wohn-Dachatelier Prinz Eugen Straße 30.
Sie öffnen die Türe und befinden sich in einer anderen Welt: Wohnen, Essen, Leben fließt ineinander: Licht trifft auf Weite, und durchflutet Raumhöhen von bis zu 5,5 m ins Unendliche.


LEVEL II
WOHNFLÄCHE: RUND 87 M2
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// 1 ZIMMER MIT BAD
// 2 GALERIEBEREICHE
// 1 SCHRANKRAUM
// 1 BAD MIT WC


OFFENHEIT TRIFFT RÜCKZUG
In der zweiten Wohnebene bürgen zwei Galerien für zusätzliche Ausblicke nach Innen so wie nach Außen. Sie können multifunktionell bespielt werden und sorgen für eine harmonische Gesamtkomposition auf beiden Seiten der Atelierfensterfläche.Ein weiteres Highlight ist die eingelassene Badewanne im Schlafzimmer, die das Lebensgefühl adäquat widerspiegelt.


360° WEITBLICK – FREIHEIT NEU DEFINIERT
Kaum ein Bezirk überzeugt mit mehr Fernblick als Wieden. Mit seinem leicht ansteigenden Terrain sorgt er für einen beeindruckenden Weitblick inmitten der Stadt. Direkt am grünen Belvederegarten, weist die Dachterrasse Prinz Eugen Straße 30 mehrere Ebenen auf und sorgt in allen Himmelsrichtungen für – wie der Name Belvedere schon sagt – schöne Aussichten.


LEVEL III
WOHNFLÄCHE: 15 M2
DACHTERRASSE: RUND 122 M2


INMITTEN DER STADT UND DARÜBER HINAUS - Leben am und über dem Belvedere

Prinz Eugen wählte für die Errichtung seiner Sommerresidenz eine Lage außerhalb der Stadttore Wiens. Die Verbindung von Hang und Ebene sowie die exponierte Lage entspricht dabei den wesentlichen Vorstellungen der Barocken Baukunst: eine natürliche Perspektive, die angenehme Hintergrundkulisse und die Weite des Blicks. Nicht umsonst bekam die Sommerresidenz dadurch den Namen: Belvedere – schöne Aussicht.

 

Rechtliche Rahmenbedingungen

Das Objekt wird auf Basis eines befristeten Mietvertrages mit revolvierendem und uneingeschränktem Weitergabe- und Untermietrecht angeboten (Leasehold). Dem Mieter wird für die Zeit nach dem Mietverhältnis ein Vormietrecht eingeräumt.

 

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Terrassenwohnung 4 235.5m2 122m2 3,000,000 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Gasheizung
  • // Fußbodenheizung
  • // Dusche
  • // Bad mit Fenster
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // offene Küche
  • // Kabelkanal
  • // Klimatisiert
  • // Abstellraum

Lage / Umgebung

Schloss Belvedere, Schwarzenbergplatz