Menü einblenden
en

Bitte lasse dieses Feld leer.

captcha

to top

LEBEN AM SCHERFFENBERG

Gersthofer Straße, 1180 Wien

Im Neubauprojekt AM SCHERFFENBERG werden hochwertig ausgestattete Wohnungen und Townhouses von ca. 50 bis 170 m2 errichtet, die großzügige Freiflächen bieten und teilweise auch über Eigengärten verfügen. Das Gebäude wird auf einer leichten Anhöhe errichtet, die ebenerdig eine geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen und Townhouses beherbergt.

Raumaufteilung Top 13:


Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Woh-Essbereich und 2 Schlafzimmer. Vom Vorraum ist das 2. Schlafzimmer und der geräumige 8 m2 Schrankraum zu begehen. Über den Schrankraum ist das Bad und das 1. Schlafzimmer mit en suite Badezimmer erreichbar. Zugang zur ca. 62 m2 süd-westlich ausgerichteten Terrasse hat man über Wohn-Essbereich sowie über das 1. Schlafzimmer. Die separate Toilette mit Handwaschbecken ist über den Vorraum und der Abstellraum ist vom Wohn-Essbereich zu begehen.

Ausstattung:

* Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
* Echtholz-Parkett
* Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores
* Fußbodenheizung
* verglaste Walk-In Dusche
* hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
* Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
* Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
* Photovoltaikanlage am Dach
* zentrale Schließanlage
* Post-Empfangsbox im Stiegenhaus
* moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amscherffenberg.at oder www.piment.at für weitere Informationen.

In der Gersthofer Straße 74-76 stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

TOWNHOUSE – KG/EG/1.OG - Top 1 - WNFL 170,00 m2 - Balkon 2,73 m2 - Souterrain 49,06 m2 - 2 Terrassen 37,36 m2 - 3 Gartenflächen 142,57 m2
TOWNHOUSE – KG/EG/1.OG - Top 2 - WNFL 168,53 m2 - Balkon 2,73 m2 - Souterrain 40,11 m2 - 2 Terrassen 59,36 m2 - 2 Gartenflächen 130,24 m2

EG - Top 3 - WNFL 64,17 m2 - Terrasse 32,20 m2 - Gartenfläche 95,65 m2 - VERKAUFT
EG - Top 4 - WNFL 55,41 m2 - Terrasse 19,60 m2 - Gartenfläche 80,08 m2 - VERKAUFT
EG - Top 5 - WNFL 116,35 m2 - 2 Terrassen 29,99 m2 - Gartenfläche 77,07 m2
EG - Top 6 - WNFL 84,38 m2 - Terrasse 22,91 m2 - Gartenfläche 48,76 m2

1. OG - Top 7 - WNFL 77,06 m2 - Balkon 5,16 m2 
1. OG - Top 8 - WNFL 65,43 m2 - Balkon 5,16 m2
1. OG - Top 9 - WNFL 113,60 m2 - Balkon 8,53 m2
1. OG - Top 10 - WNFL 96,94 m2 - Balkon 8,95 m2

DG1 - Top 11 - WNFL 147,22 m2 - 3 Terrassen 44,39 m2 
DG1 - Top 12 - WNFL 107,98 m2 - Terrasse 34,15 m2
DG1 - Top 13 - WNFL 154,70 m2 - Terrasse 61,84 m2

PENTHOUSE - DG2 - Top 14 - WNFL 174,31 m2 - 3 Terrassen 261,76 m2

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

 

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
3 154.7m2 61.84m2 1,299,000 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Gasheizung
  • // Zentralheizung
  • // Dusche
  • // Bad mit Fenster
  • // Fliesenboden
  • // Kabelkanal
  • // Klimatisiert
  • // Abstellraum
  • // Fahrradraum

Lage / Umgebung

Leben am Scherffenberg bedeutet, einen der schönsten Parkanlagen in Wien und Umgebung vor der Haustüre zu haben: Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Türkenschanzpark erweitert die bereits vorhandenen Freiflächen zum größten Garten den Sie sich vorstellen können. Gleichzeitig lässt die hervorragende Infrastruktur an dieser Adresse keine Wünsche offen.