Menü einblenden
en

Bitte lasse dieses Feld leer.

captcha

to top

COBENZL RESIDENZEN – LA MAISON // Top 1 Stiege 1

Cobenzlgasse, 1190 Wien

„In der Freiheit neigt der Mensch zur reinen Geometrie.“ - LE CORBUSIER

 

COBENZL RESIDENZEN - LA MAISON

In diesem Sinn ist die Architektur der Immobilie klar und symmetrisch gestaltet. Das stufenartig angelegte Terrassenhaus umfasst 12 luxuriöse Eigentumswohnungen mit direktem Blick ins Grüne, Freiflächen und Tiefgarage im Haus. Die klare und elegante Architektur des Hauses sowie die großzügigen Grundrisse schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein stilvolles, zeitloses Design. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und legt dabei besonderen Wert auf Details und edle Materialien.

Die Erdgeschoßwohnung mit 6 Zimmern bietet eine Wohnfläche von rd. 223m2 und eine Freifläche, welche auf Terrasse (24m2) und Garten (124m2) aufgeteilt ist. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die geräumigen Wohnzone in die ein offener Küchenbereich mit Essplatz   angeschlossen ist. Über die Galerie erreicht man die 3 Schafzimmer und die Gästetoilette. Weiter gelangt man über den Gang zu 2 weitern Schlafzimmern mit jedeweils einem Badezimer.

Raumaufteilung

// Vorraum
// großzügige Wohnküche
// 3 Schlafzimmer
// 3 Badezimmer mit Badewanne,Dusche, Washlet
// Sauna
// Medienraum
// 2 Gästetoiletten
// Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner

Ausstattung

// Fußbodenheizung mittels Fernwärmezentralheizung
// Eichenparkett
// Grohe Armaturen
// Kamin
// eingebautem Waschtisch
// Badewanne mit Whirpoolfunktion und Handtuchradiator
// wärmegedämmte Isolierglasfenster
// Gegensprechanlage mit Memory Display und BIldspeicher (3,5" LCD - Display)
// Alle Glasflächen mit Insektenschutz und Lamellen
// Washlet

 

Folgende Wohnungen stehen im Objekt zum Verkauf:

Top   1  Stiege 1 - rd  223 m2 - 111 m2 Garten - 24 m2 Terrase     (€ 2.275.000,-)
Top   1  Stiege 2 - rd. 216 m2 -   73 m2 Garten - 27 m2 Terrasse   (€ 2.145.000,-)
Top   2  Stiege 2 - rd. 121 m2 -     7 m2 Balkon                               VERKAUFT
Top   3  Stiege 2 - rd. 101 m2 -  110 m2 Garten -  38 m2 Terrasse VERKAUFT
Top   4  Stiege 2 - rd.   96 m2 -   24 m2 Terrasse                            (€    985.000,-)



Baubeginn: Anfang 2016
Fertigstellung: Herbst 2017

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

 

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Gartenwohnung 6 223.12m2 24.26m2 2,275,000 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Tiefgarage
  • // Fußbodenheizung
  • // Dusche
  • // Bad mit Fenster
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // Kabelkanal
  • // Barrierefrei
  • // Abstellraum
  • // Fahrradraum

Lage / Umgebung

Im 19. Wiener Gemeindebezirk und einer charakteristischen historischen Gegend gelegen, führt die Cobenzlgasse auf den 492 Meter hohen Latisberg, volkstümlich „Cobenzl“ genannt, auf dem einst Philipp Johann Graf Cobenzl um 1800 seinen feudalen Besitz hatte. Die Schlösser und Villen in der Nachbarschaft erinnern an die vornehme Zeit. Damals wie heute zieht es die Menschen hierher. Die energetische Aussichtslage erhöht die Lebensqualität. Wer hier im Grünen wohnt, genießt mit erhabenem Blick auf die Stadt den Luxus der Natur.