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A PLACE TO CALL HOME – BERGGASSE 35

Berggasse, 1090 Wien

Die Berggasse 35 ist ein historischer Ort der Verbindungen. Nach Plänen von Franz von Neumann wurde hier im Jahr 1898 die Centrale II des Staatstelephones, ein Vermittlungsamt errichtet.
Heute - über ein Jahrhundert später - wird das in Gründerzeit-Architektur gebaute Haus behutsam und zeitgemäß adaptiert. In bester Lage, im Herzen des Alsergrundes, entsteht das Projekt BERGGASSE 35 - ein neuer Ort an dem man sich schon lange zu Hause fühlt.
Den Spirit erleben, die Zukunft denken. Die historische Substanz, die modernen Materialien und das klare und offene Raumkonzept ergeben eine charmant-elegante Ménage á trois.
Das Wohnen in der Berggasse 35 ist mit einer besonderen Art von Erfahrung verbunden. Es erfüllt seinen Zweck, aber erschöpft sich nicht darin. Denn Leben ist mehr wert.

Raumaufteilung Top 13+14


Die edle Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen an die persönliche Wohnsituation. Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss - vom zentralen Entree gelangt man in jeden Raum der Wohnung. Der großzügige Wohnsalon mit offener Küche und Kochinsel bietet sehr viel Platz und verfügt über einen Ausgang zum innenhofseitigen Balkon. Eines der beiden geräumigen Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Waschtisch und Walk-In Dusche, der Master-Bed-Room verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Walk-In Dusche, Toilette und Wanne. Weiters befinden sich in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Diese Wohnung ist auch als 4-Zimmer Variante möglich!

Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter http://berggasse35.at oder www.piment.at für weitere Informationen.

Im Gebäude stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

OG 1 – Top 2 - WNFL 62,62 m2 - Freifläche 15,80 m2
OG 1 - Top 3+4 - WNFL 136,74 m2 - Freifläche 1,65 m2
OG 1 - Top 5 - WNFL 59,99 m2
OG 1 - Top 6 - WNFL 78,55 m2
OG 1 - Top 7 - WNFL 63,22 m2
OG 1 - Top 8 - WNFL 67,72 m2
OG 1 - Top 9 - WNFL 82,53 m2
OG 1 - Top 10 - WNFL 66,85 m2
OG 1 - Top 11 - WNFL 67,47 m2

OG 2 - Top 12 - WNFL 64,82 m2 - Freifläche 7,27 m2
OG 2 - Top 13+14 - WNFL 136,72 m2 - Freifläche 1,75 m2
OG 2 - Top 15 - WNFL 61,11 m2
OG 2 - Top 16 - WNFL 78,22 m2
OG 2 - Top 17 - WNFL 63,05 m2
OG 2 - Top 18 - WNFL 67,56 m2
OG 2 - Top 19 - WNFL 82,38 m2
OG 2 - Top 20 - WNFL 67,79 m2
OG 2 - Top 21 - WNFL 67,52 m2

OG 3 - Top 24 - WNFL 64,82 m2 - Freifläche 8,02 m2

OG 4 - Top 25 - WNFL 64,74 m2 - Freifläche 8,06 m2

Grand Etage - Top 22 - WNFL 602,83
Grand Etage - Top 23 - WNFL 500,91

DG1 - Top 26 - WNFL 150,85 m2 - Freifläche 11,10 m2
DG1 - Top 27 - WNFL 160,97 m2 - Freifläche 23,89 m2
DG1 - Top 28 - WNFL 131,39 m2 - Freifläche 19,55 m2
DG1 - Top 29 - WNFL 131,68 m2 - Freifläche 13,18 m2
DG1 - Top 30 - WNFL 68,63 m2 - Freifläche 9,04 m2

DG2 - Top 31 - WNFL 256,74 m2 - Freifläche 77,17 m2 + 242,02 m2

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

 

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Wohnung 3 136.72m2 1.75m2 0 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Dusche
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // Barrierefrei

Lage / Umgebung

Die Berggasse 35 in 1090 Wien ist ein Ort der Zusammenkunft - eine zentrale Adresse in einem der schönsten Bezirke Wiens. Die historische Umgebung, der persönliche Umgang, die von jungen Cafés, traditionellen Restaurants und angesagten Shops gesäumten Straßen laden zum Verweilen ein. Weltstadtatmosphäre geht hier mit Ruhe einher - ein ideales Wohn- und Kulturquartier. Ob das Freud Museum, das Schauspielhaus, die Servitengasse oder der Donaukanal - abwechslungsreiche und kurze Wege lassen den Bewohnern mehr Zeit für das Wesentliche. Durch die zentrale sowie verkehrsgünstige Lage ist die Berggasse 35 bestens erreichbar. In wenigen Gehminuten befindet sich die U2 & U4, sowie von der Hauptverkehrsachse Schottentor ausgehend, die Straßenbahnlinien 37,38, 40, 41, 42.