ALSA ROOFTOP LIVING - Einzigartiges Dachgeschoß-Apartment mit großzügigen Freiflächen

ALSA – Rooftop Living, Nußdorfer Straße 5, 1090 WienTop 21+22
382 m² 10 Zimmer1. DG
€ 5.235.000

Einleitung

Im Herzen des 9. Bezirks, am Dach eines prachtvollen Stilaltbaus, entstehen drei luxuriöse Rooftop-Apartments zwischen 77 - 382 m2 mit westseitigen Weitblick-Terrassen. ALSA Rooftop Living kombiniert den besonderen Charme eines klassischen Gründerzeit-Hauses mit dem luxuriösen, neuen Dachgeschoss-Ausbau.

Auf Wunsch ist die Errichtung eines Pools auf der Terrasse möglich.

Im Haus ist ein Stellplatz um € 35.000,00 verfügbar.

Highlights

  • Zentrale Lage
  • Freiflächen
  • Klimatisierung

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
382 m²
Zimmer
10
Bäder
6
Loggia
3.09 m²
Terrasse
149.15 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Parkett, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Duplex-Garage
Belüftung
Klimaanlage
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
36.38
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.66
fGEE Energieklasse
A+

Preisinformation

Kaufpreis
€ 5.235.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Nussdorfer Straße 5, 1090 Wien

Das Haus in der Nussdorfer Straße 5 liegt zentral im Alsergrund – dem Ärzteviertel des 9. Wiener Gemeindebezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants, Kindergärten und das Lycée Francais befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Mag. Viktoria Peter