Menü einblenden
en
to top

COBENZL – LA MAISON

1190 Wien - Cobenzlgasse 81 - 83

Im 19. Wiener Gemeindebezirk und einer charakteristischen historischen Gegend gelegen, führt die Cobenzlgasse auf den 492 Meter hohen Latisberg, volkstümlich „Cobenzl“ genannt, auf dem einst Philipp Graf von Cobenzl um 1800 seinen feudalen Besitz hatte. Die Schlösser und Villen in der Nachbarschaft erinnern an die vornehme Zeit.

Mit dem Neubauprojekt COBENZL – LA MAISON wird hochwertig ausgestatteter Wohnraum geschaffen. Das stufenartig angelegte Terrassenhaus umfasst 12 luxuriöse Eigentumswohnungen mit direktem Blick ins Grüne, Freiflächen und Tiefgarage im Haus. Es werden zwei getrennte, fast spiegelgleiche Baubaukörper errichtet, welche im Untergeschoß miteinander verbunden sind.

Folgende Wohntypen stehen zur Verfügung:

  • 4 Gartenwohnungen, 2 davon sehr großzügig (ca. 220 m2)
  • 2 Penthousewohnungen, Dachterrassen mit Weitblick und techn. Vorarbeiten für einen möglichen Pool
  • 6 Wohnungen in der Größe von 96 – 131 m2, 3 – 4 Zimmer, Terrassen und Balkone

 


Energiewerte HWB 35,89 fGEE 1,02


Folder_COBENZL_LA Maison

 

 

 

Wohnungen

TopStock­werkZimmerFlächeAußen­flächePreisGrund­rissKontakt
STIEGE 1, TOP 1EG6223,12m²135,16m²- outline anfrage
STIEGE 2, TOP 1EG5215,82m²100,48m²- outline anfrage
STIEGE 2, TOP 21.OG3121,33m²7,15m²VERKAUFT outline anfrage
STIEGE 2, TOP 31.OG4101,08m²148,82m²VERKAUFT outline anfrage
STIEGE 2, TOP 42.OG396,11m²24,28m²- outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

 

  • Tiefgaragenplätze mit Aufladestation für E-Autos
  • Fahrradabstellraum
  • Holz-Alufenster
  • Aussenverschattung elektrisch bedienbar
  • Innentür stumpfeinschlagend weiß
  • Parkettboden Eiche (Landhausdiele)
  • Gaskamin im Wohnbereich
  • Regendusche, Whirlpoolwanne
  • Washlet (WC/Bidet – Kombination)
  • Gegensprechanlage mit LCD – Display
  • Glasgeländer
  • Niedertemperaturfußbodenheizung
  • Klimaanlage möglich

Lage / Umgebung

Das Projekt befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk in verkehrsgünstiger, aber sehr ruhiger Lage. Lebensmittelläden, Apotheke, Trafiken und verschiedene andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 400m Entfernung, entlang der Cobenzlgasse. Der Wienerwald beginnt praktisch vor der Haustüre, das Krapfenwaldbad und einige weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich in Gehweite. Die Höhenstraße und der östliche Bereich des Wienerwaldes sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von Minuten zu erreichen.

Die verfügbaren öffentlichen Verkehrsmittel – sind vor der Haustüre. Eine Busstation der Linie 38A befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück. Das Ortszentrum Grinzing ist 3 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 38 das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten (U2 Schottentor), bzw. den S-Bahnhof Wien Oberdöbling.

Bitte lasse dieses Feld leer.

captcha